大连女子刚过户了一套房，可等她去交采暖费时…

市民徐女士最近从公公那里，过户了一套位于金普新区金润小区的住房。10月19日，她准备去物业交采暖费时，却被告知需要先预交一年的物业费，这让她感觉很不合理……

徐女士说，

这套位于金普新区

金润小区的住房原本属于她公公，

已经两三年没人住了，

今年刚过户到自己名下，

准备入住。

10月19日，

徐女士前往物业交采暖费，

却被告知需要先预交一年物业费，

才能办理采暖。

虽然感觉不合理，但为了不影响供暖，徐女士还是预交了一年的物业费278元。“钱不多，但是不交物业费就不办理采暖是否侵犯了我的权益，是否违反了国家相关法规？”徐女士说。

10月24日，记者联系到小区物业。物业工作人员告诉记者，物业方面不存在物业费和采暖费的捆绑收费，采暖一直是单独办理；物业也没有预收物业费的规定，一直是当年收当年的。

对于徐女士的说法，工作人员表示可能存在误解。工作人员说，因为徐女士在今年过户成为他们新的住户，物业要和徐女士重新签订合同，所以预收一年物业费，这和买新房要先交一年物业费是同样的道理。

对此，北京市京师（大连）律师事务所律师崔子瑞表示，将于2022年11月1日起施行的《辽宁省城市供热条例》中明确规定：供热单位收取采暖费时，不得与物业费、水电费等其他费用捆绑收取；不得因不交纳物业费、水电费等费用而拒收采暖费或者限制用热。如果遇到采暖费与其他费用捆绑收取的情况，可以搜集相关证据，通过12345政务服务便民热线及网络平台进行举报和投诉。

半岛晨报、39度视频记者毕崇来

编辑：樊金石

责任编辑：王家兴   值班主编：张莉

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